Земельное управление
Почтовый адрес: 675000, Благовещенск, ул. Ленина, 133
Покарева Ольга Михайловна | Начальник управления | 233-861 |
Обухов Валерий Сергеевич | Заместитель начальника управления | 233-864 |
Товпик Александр Викторович | Заместитель начальника управления | 233-884 |
Отдел по предоставлению земельных участков физическим лицам | ||
Линейцева Анна Владимировна | Исполняющий обязанности начальника отдела | 233-865 |
Отдел по предоставлению земельных участков юридическим лицам | ||
Катунина Наталья Александровна | Начальник отдела | 233-875 |
Серая Анастасия Олеговна | Заместитель начальника отдела | 233-872 |
Отдел землеустройства и мониторинга земельных отношений | ||
Ушакова Наталья Владимировна | Начальник отдела | 233-886 |
Сафина Татьяна Валерьевна | Заместитель начальника отдела | 233-885 |
Отдел муниципального земельного контроля | ||
Шульга Юлий Николаевич | Начальник отдела | 233-892 |
Хованец Оксана Сергеевна | Заместитель начальника отдела | 233-890 |
- Перечень законов и иных правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции земельного управления:
- Земельный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Закон Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области»;
- Закон Амурской области от 29.12.2014 № 479-ОЗ «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Амурской области»;
- Закон Амурской области от 10.02.2015 № 489-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области»;
- Устав муниципального образования города Благовещенска;
- Положение о земельном управлении администрации города Благовещенска, утвержденное постановлением администрации города Благовещенска от 31.10.2017 № 3898;
- Постановление администрации города Благовещенска от 30.01.2015 № 275 «О мерах по реализации отдельных положений Закона Амурской области»;
- Постановление администрации города Благовещенска от 16.12.2021 № 5118 «Об утверждении Положения о порядке освобождения земель и земельных участков, занятых самовольно установленными объектами движимого имущества на территории города Благовещенска».
Муниципальные услуги, оказываемые управлением:
Реестр услуг администрации города Благовещенска, предоставляемых в электронной форме (Госуслуги)Реестр услуг администрации города Благовещенска
- Установление соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков
- Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства
- Предварительное согласование предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование
- Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей
- Предоставление земельных участков государственной или муниципальной собственности на торгах
- Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности
- Прекращение права на земельный участков в связи с отказом лица от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения
- Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
- Перераспределение земель и(или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
- Установление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципального собственности
- Постановка отдельной категории граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства или для ведения садоводства в собственность бесплатно
- Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
- Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
- Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно
График личного приема граждан
Еженедельно по четвергам с 09:00 до 13:00, по предварительной записи по телефону: 233-893. Кабинеты № 216, 220, № 209, № 222, № 223
Ответственные за прием
- Покарева Ольга Михайловна – начальник земельного управления администрации города Благовещенска;
- Обухов Валерий Сергеевич - заместитель начальника земельного управления администрации города Благовещенска;
- Товпик Александр Викторович - заместитель начальника земельного управления администрации города Благовещенска;
- Ушакова Наталья Владимировна - начальник отдела землеустройства и мониторинга земельных отношений;
- Катунина Наталья Александровна - начальник отдела по предоставлению земельных участков юридическим лицам;
- Линейцева Анна Владимировна – исполняющий обязанности начальника отдела по предоставлению земельных участков физическим лицам;
- Шульга Юлий Николаевич - начальник отдела муниципального земельного контроля.
Задачи управления
Реализация на территории муниципального образования города Благовещенска единой политики по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Благовещенска.
Функции управления
- Разработка муниципальных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений.
- Участие в разработке проекта городского бюджета.
- Подготовка проектов постановлений администрации города Благовещенска, в том числе:
- о предварительном согласовании предоставления земельных участков без проведения торгов;
- о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно и в постоянное (бессрочное) пользование;
- о прекращении прав на землю;
- о вывозе объектов движимого имущества;
- об установлении или прекращении публичных сервитутов;
- об изъятии и резервировании земельных участков для муниципальных нужд;
- об утверждении схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- о постановке на учет граждан Российской Федерации, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
- Формирование пакета документов и направление его сопроводительным письмом в комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска для заключения договоров купли-продажи земельных участков и договоров аренды земельных участков.
- Организация проведения землеустройства на территории муниципального образования города Благовещенска.
- Участие в работе по изменению границы городского округа на основании градостроительной документации.
- Обеспечение выполнения функций заказчика на выполнение комплексных кадастровых работ, кадастровых и землеустроительных работ для нужд муниципального образования города Благовещенска. Обеспечение разработки, проведения необходимых согласований и экспертиз, осуществление рассмотрения, согласования и передачи в государственный фонд данных результатов комплексных кадастровых работ, кадастровых и землеустроительных работ, её корректировки и обновления, а также приемки результатов комплексных кадастровых работ, кадастровых и землеустроительных работ.
- Взаимодействие с филиалом ППК «Роскадастр» по Амурской области по получению сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, обеспечению проведения государственного кадастрового учета земельных участков и внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
- Участие в проведении работ по образованию земельных участков и изменению местоположения границ земельных участков.
- Подготовка схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
- Согласование местоположения границ земельных участков.
- Участие в информационном обмене с Управлением Росреестра по Амурской области.
- Обеспечение образования земельных участков для многоквартирных домов.
- Подготовка заключений на проекты планировки и межевания территории, а также по проектной документации по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилого/нежилого помещения в жилое/нежилое, в части соблюдения прав землепользователей и требований земельного законодательства.
- Осуществление согласования мест размещения отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций на территории города Благовещенска.
- а. комиссии по вопросам финансово-бюджетной и налоговой политики;
- б. комиссии по размещению нестационарных объектов торговли, общественного питания быстрого обслуживания, потребительских услуг;
- в. комиссии по вывозу самовольно установленных объектов движимого имущества;
- г. комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска;
- д. комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;
- Внесение предложений по изъятию, а также резервированию земельных участков для муниципальных нужд.
- Осуществление муниципального земельного контроля.
- Взаимодействие с органом, осуществляющим государственный земельный надзор.
- Обобщение сведений об организации и проведении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Благовещенска.
- Подготовка заключений по внесению изменений в договоры аренды.
- Подготовка ежегодного доклада об осуществлении муниципального земельного контроля.
- Передача данных об осуществлении муниципального земельного контроля в ГАС «Управление».
- Составление и направление в органы прокуратуры планов проведения проверок использования земельных участков юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
- Согласование проектов ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с Управлением Росреестра по Амурской области.
- Обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по прекращению прав на земельные участки.
- Обеспечение предоставления в налоговые органы сведений о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения.
- Ведение базы данных по предоставлению земельных участков на электронном носителе (формирование дел земельных участков, ведение реестра дел) и картографических материалов.
- Проведение осмотра, натурного обследования земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска.
- Проведение приема граждан и юридических лиц по земельным вопросам.
- Рассмотрение обращений физических и юридических лиц по земельным вопросам.
- Участие, по мере необходимости, в судебных заседаниях по земельным вопросам.
- Осуществление подготовки ежегодного плана проведения плановых проверок соблюдения гражданами требований земельного законодательства.
- Подготовка распоряжений о проведении проверок соблюдения гражданами требований земельного законодательства, распоряжений о проведении проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
- Организация работы по определению разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Благовещенска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
- Осуществление контроля в сфере благоустройства территории муниципального образования города Благовещенска.
- Ведение журнала учёта граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
- Осуществление иных функции в соответствии с правовыми актами в сфере земельных правоотношений.
Участие в работе:
Календарь событий
Администрация города сообщает
Информация
Документы
6 февраля 2025
№ 617 от 06.02.2025 О проведении аукциона в электронной форме по продаже земельных участков расположенных в квартале 492, в с/о «Связист» города Благовещенска
№ 617 от 06.02.2025 О проведении аукциона в электронной форме по продаже земельных участков расположенных в квартале 492, в с/о «Связист» города Благовещенска
6 февраля 2025
№ 616 от 06.02.2025 О создании Совета по развитию креативных индустрий на территории города Благовещенска
№ 616 от 06.02.2025 О создании Совета по развитию креативных индустрий на территории города Благовещенска